„Instalacja wymaga modernizacji” to nie jest wynik audytu. Wynikiem jest lista z kolejnością.

Obiekt zwykle nie wie, co ma. Instalacja rosła latami, robiło ją kilku wykonawców, dokumentacja urwała się przy pierwszej przebudowie. Audyt zamienia to w jedną kartkę: co działa, co dożywa swoich dni, czego brakuje i od czego zacząć. Wycena prac wynika z tej listy i powstaje dopiero po niej.

Umów bezpłatną wizję lokalną +48 501 71 42 42

Termowizor w dłoni skierowany na szafę; na ekranie obraz cieplny urządzenia z temperaturą najcieplejszych punktów. — Pomiar termowizyjny: czy złącza i kable się nie grzeją

Co sprawdzamy

W szafie

stan urządzeń i to, czy mają jeszcze wsparcie producenta
dyski: ile zapisu obiekt naprawdę ma i czy któryś nie zgłasza błędów
zasilanie awaryjne: czy podtrzymuje to, co trzeba, i jak długo
porządek, opisy i miejsce na to, co dojdzie

W obiekcie

czy kadr kamer CCTV obejmuje to, co ma być widać dzisiaj, a nie pięć lat temu
czujki: stan, czystość, zasięg wobec obecnego układu wnętrza
trasy i okablowanie: co da się wykorzystać, a co jest do wymiany
punkty, w których instalacje różnych wykonawców się stykają

Na papierze

dokumentacja powykonawcza: jest, jest nieaktualna czy nie ma jej wcale
protokoły pomiarów i data ostatniego przeglądu
dostępy i hasła: czy obiekt je ma, czy ma je poprzedni wykonawca

Ostatni punkt jest najważniejszy. Jeśli klucze ma tylko wykonawca, obiekt przekonuje się o tym dopiero przy zmianie firmy.

Co zostaje po audycie

Stan faktyczny, spisany

Co jest zamontowane, w jakim stanie i co z tego jeszcze pracuje zgodnie z przeznaczeniem. Zamiast ocen w rodzaju „przestarzałe” podajemy, co konkretnie urządzenie potrafi, a czego obiekt od niego oczekuje.

Kolejność, nie lista życzeń

Rzeczy pilne (bo grożą utratą zapisu albo brakiem ochrony), rzeczy do zaplanowania w tym roku i rzeczy, które mogą poczekać. Obiekt sam decyduje, ile z tego robi teraz, zamiast dostać jedną dużą wycenę do przyjęcia albo odrzucenia.

Co da się zachować

Najczęściej okazuje się, że okablowanie zostaje, a wymienia się urządzenia w szafie. To różnica między remontem a wymianą sprzętu i zwykle właśnie ona najbardziej zmienia budżet. Ten sam wniosek wraca przy obiektach sezonowych, dlatego opisujemy go osobno przy przeglądzie przed sezonem.

Czego audyt nie rozstrzyga

Nie orzekamy o zgodności obiektu z przepisami i nie zastępujemy rzeczoznawcy ani projektanta. Tam, gdzie potrzebna jest taka ocena, mówimy o tym wprost i wskazujemy, czyja to rola. Audyt odpowiada na pytanie techniczne: co jest, co z tego działa i od czego zacząć.

Kiedy warto

cztery sytuacje

Przed modernizacją. Żeby wiedzieć, co wymienić, a co zostawić, i nie płacić drugi raz za okablowanie.
Przy zmianie wykonawcy. Żeby nowy nie przejmował cudzych zaległości w ciemno, a obiekt wiedział, za co odpowiada kto.
Po przejęciu zarządzania obiektem. Nowy zarządca zastaje instalacje, o których nie wie nic poza tym, że są.
Przed zakupem nieruchomości. Stan instalacji technicznych bywa pozycją w negocjacji, jeśli ktoś ją policzy.

wizja lokalna: wizja lokalna i wycena bezpłatne
wykonanie: własne ekipy montażowe
zasięg: Szczecin i całe województwo zachodniopomorskie

Zadzwoń: +48 501 71 42 42 Wróć do serwisu i konserwacji